1969〜1979年築, 専有面積19.47㎡〜39.47㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+8.3%
新宿区
86.8万円/㎡
前年比+12.3%
パルセ富久
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1974年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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8階 / 29.47㎡の場合
相場
2,316万円
78.6万円/㎡
1,258
1,963
2,668
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,668万円
66.6万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月5日
パルセ富久
2,300万円（78.0万円/㎡）/ 8階 / 29.47㎡ / 29.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,300万円 | 78.0万円 | 8階 | 29.47㎡ | 29. | 北 |
| 2025/04/17 | 2,300万円 | 78.0万円 | 8階 | 29.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/28 | 2,180万円 | 74.0万円 | 5階 | 29.47㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/11 | 2,300万円 | 78.0万円 | 2階 | 29.47㎡ | 1R | - |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 88.9万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,300万円 | 78.0万円 | 5階 | 29.47㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 86.2万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/28 | 2,980万円 | 80.7万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/08 | 4,150万円 | 72.9万円 | 11階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 4,270万円 | 75.1万円 | 11階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/02 | 3,200万円 | 86.7万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/02 | 3,980万円 | 70.0万円 | 11階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 4,199万円 | 73.8万円 | 11階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 2,188万円 | 74.2万円 | 6階 | 29.47㎡ | 1R | 北 |
| 2020/09/08 | 2,188万円 | 74.2万円 | 6階 | 29.47㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 29. | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2021/12/13 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,100万円 | 86.8万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2022/09/11 | 万寿ビラージ 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/22 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,900万円 | 84.0万円 | 22.62㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,690万円 | 63.2万円 | 26.74㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/05 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.66㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | エスポワール市ケ谷 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 2,800万円 | 79.5万円 | 35.23㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.39㎡ | - | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,030万円 | 73.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 1,920万円 | 70.0万円 | 27.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/12 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅9分 | 2,999万円 | 91.3万円 | 32.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2020/09/11 | 最上ビル 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅8分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.14㎡ | 1戸 | 6階 / 8階建 | - | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2022/03/11 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,180万円 | 94.8万円 | 33.55㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/19 | プチモンド四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,400万円 | 104.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造